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基地位于長三角城市群南翼臺州市，規劃面積約6.18km2,研究范圍約15km2。
1.規劃構想：
以東環大道為破局點，塑造商貿與服務并行的"黃金走廊"呼應大灣區創新帶；以會展中心為突破點，實現基地與周邊重點區塊的錯位耦合；以中心大道為承載體，為信息服務產業預留夢想高地；以心海綠脈為依托，打造現代都市生活的休閑之所。
2.目標定位
通過"降商增居、開放社區、多元業態、混合開發"等手段，將基地打造為集會展貿易、信息服務、都市休閑、現代社區于一體的商貿云城。
3.規劃結構
"一脈一心、三軸多組團"
一脈：心海綠脈；
一心：依托銀泰城節點與洪家站節點形成商貿服務核心；
三軸：沿中心大道的綜合發展軸、沿匯豐路的配套服務軸、沿東環大道的現代商貿軸；
多組團：商辦、市場、會展等多個組團。?
4.方案特色
◆ 城市界面：和諧有序
融山親水，塑造錯落有致的城市形象。重點推敲中心大道兩側的建筑尺度，結合軌道站點打造兩個城市簇群，形成高低起伏的商辦中軸；基于尺度考究和親水需求，于心海綠脈北面形成"前綠、中紅、后紫"的層次界面。
◆開放空間：立體交織? ? ? ? ? ?
連廊串綠，營造立體交織的開放空間。以"300米見綠，500米見園"為標準設置公園，并通過河湖景觀綠帶縫合口袋公園與街角綠地，形成綠脈網絡；設置二層連廊，連接中心大道兩側商業空間，以恢復街道空間活力，并與綠地空間、地下商街串接，打造三維立體的慢行空間體系。
◆產業業態：多元復合
共享共生，打造多元復合的產業模式。依據"平臺共享、混合交織、立體復合"原則拆解重組不同產業功能，實現服務與資源共享。自東向西，環環推進，自下而上形成"批發市場--創客研發--現代服務--會展貿易"的產業鏈條。
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