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項目位于東莞市南城區，用地性質為M1一類工業用地。由兩棟高層研發廠房及一層地下室組成，項目特點如下：
1.退臺板樓布置在用地南側同已建成C區遙相呼應，塔樓布置在用地北側，確保了其北側住宅的日照不受影響；
2.退臺及疊級的建筑體量使空間更豐富，更為用戶提供了舒適的露臺空間；
3.中心綠化庭院不僅拉大了主體建筑的視距，并為園區用戶提供了休閑活動空間；
4.下沉庭院、通風景觀小品的設置使地下室能夠自然通風采光；
5.兩棟主體建筑之間的連廊為用戶提供了風雨無阻的通道；
6.裙房靈活多變的空間，為功能改造提供了多種可能；
7.貨車進入地下室，避免了人貨流線混雜；
8.內隔墻及分戶墻采用成品輕質隔墻，施工便利，有效的縮短了施工周期；
9.塔樓及裙房采用VRV空調，板樓采用分體空調，均提供了可以從戶內進入空調機位的安裝檢修通道；
10.幕墻底坎收口一次性整體澆筑，便于防水。
11.設備管道留洞均反映至建筑和結構圖紙中，便于現場施工，避免返工。
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